位于合益路怡和小區6套房屋公開轉讓

(第  一  次掛牌)

 

標的名稱

宜昌市中心人民醫院位于合益路怡和小區6套房地產公開轉讓

項目編號

HB2017DF100487HB2017DF100492

所屬地區

湖北省宜昌市

掛牌價格

詳見清單

掛牌公告期

201812日——2018115

重大事項及其他披露內容

1、本次轉讓是以標的資產現狀轉讓,如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準。若實測面積低于房產證證載面積,則不影響本次交易的價格和結果;若實測面積高于房產證證載面積,則買受人須根據調整后的房產證證載面積補齊差價,其差價計算依據為:增加的房屋面積*成交價款每平米單價。

2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產權受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。

3、本次轉讓標的的過戶手續由受讓方自行辦理,辦理產權過戶發生的相關稅費,由轉讓方和受讓方按國家有關規定各自承擔。產權交易鑒證費全部由買受人承擔。

4、成交價款付清后方交付房屋鑰匙,本次轉讓資產的房產證及土地證過戶到受讓方名下即視為完成資產的移交。資產移交后發生的水、電、氣及物業管理費由受讓方承擔。

 

 

交易條件

價款支付方式

一次性付款。

價款支付要求

意向受讓方被確定為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在合同簽訂之日起10個工作日內將全部成交價款支付到武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶。

受讓方資格條件

意向受讓方是依法設立并有效存續的,具有良好的商業信譽和支付能力的企業法人或具有完全民事權利能力的自然人。意向受讓方需具有良好的財務狀況和支付能力,保證成交款能一次性付清。本項目不接受聯合受讓體。

 

交易保證金

保證金金額

詳見清單

保證金支付

意向受讓方在登記報名時,須繳納足額的保證金到武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司指定賬戶(戶名:收款單位:武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司;開戶行:中國建設銀行宜昌高新科技支行(原宜昌東山支行);賬號: 4220 1331 6010 5021 7558;),以掛牌截止日17:00前到達武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司指定賬戶為準。     

保證金處置

1、意向受讓方在遞交受讓申請時,須在公告截止日前向武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定帳戶(交易保證金以公告截止日17:00時足額到達武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶為準)繳納交易保證金。如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生,則采取協議的方式成交,該保證金直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生,則該保證金直接轉為競價保證金。未能成為受讓方者,該保證金在3個工作日內無息退還。 2、經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。 3、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所繳納的全部保證金不予退還,該保證金在扣除應向光谷聯合產權交易所宜昌分公司支付的全部產權交易費用后,余額作為對轉讓方的經濟賠償:(1)掛牌期公告滿后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;(2)以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的,或在掛牌公告期滿收到《意向受讓資格確認通知書》未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;(3)以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或在其已依相關規則被確定成為受讓方后未當場簽署《網絡競價成交價格確認單》,或在簽署《網絡競價成交價格確認單》5個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的。(4)意向受讓方未在《產權交易合同》簽訂后10個工作日內,將全部交易價款及產權交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定帳戶。

 

掛牌信息

掛牌期滿后,如未征集到意向承租方

1、信息發布終結。□

2、延長信息發布:不變更掛牌條件,以  5 個工作日為一個周期自動延長,延長2個周期。(不少于5個工作日,不超過24個周期)√□

3、變更公告內容,重新申請信息發布。□

交易方式

掛牌期滿,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向承租方辦理受讓登記手續,則采取協議轉讓方式進行交易;掛牌期滿,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易。登錄網絡動態報價平臺方式:①從宜昌聯交所所網站(http://lh.yczbzx.com/),點擊中部“網絡動態報價平臺”圖片進入;②直接在瀏覽器地址欄中輸入http://dtbj.yczbzx.com/dt/dtbj.html

與轉讓相關的其他信息

1、受讓方應完全認可由湖北亞隆資產評估房地產估價有限公司資產轉讓項目出具的(鄂亞隆評報字[2017] 108號)中的內容,對本次所轉讓資產的現狀、瑕疵不持任何異議。2、意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,不因產權受讓后可能產生的任何風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。3、意向受讓方應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合相關管理部門的要求,能辦理相關資產過戶或按揭貸款手續,并愿意承擔因此造成的損失。4、意向受讓方被確定為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在合同簽訂之日起10個工作日內將全部成交價款支付到武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶。 5、受讓方需同意武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司在收到其支付的成交價款后3個工作日內將成交價款支付到轉讓方指定賬戶。6、本次轉讓是以標的資產現狀轉讓,如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準。若實測面積低于房產證證載面積,則不影響本次交易的價格和結果;若實測面積高于房產證證載面積,則買受人須根據調整后的房產證證載面積補齊差價,其差價計算依據為:增加的房屋面積*成交價款每平米單價。 7、本次轉讓標的的過戶手續由受讓方自行辦理,辦理產權過戶發生的相關稅費,由轉讓方定各自承擔,產權交易鑒證費全部由買受人承擔。 8、本次轉和受讓方按國家有關規讓資產的房產證及土地證過戶到受讓方名下即視為完成資產的移交。資產移交后發生的水、電、氣及物業管理費由受讓方承擔。 

《網絡動態報價須知》

《標的清單》

《受讓要求》

       

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王經理

聯系電話

0717-6331053

 

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