標的名稱

湖北中旅(集團)有限公司持有的位于宜昌市開發區深圳路36-5號的房產一套

項目編號 GR2015HB1000221
轉讓申請與承諾

武漢光谷聯合產權交易所:

本轉讓方提出申請,將持有的(湖北中旅(集團)有限公司持有的位于宜昌市開發區深圳路36-5號的房產一套)公開轉讓,按本公告內容由貴所在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意武漢光谷聯合產權交易所對上述材料內容予以公告;

4、我方已對交易所的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守交易所的交易規則;

5、標的轉讓后,我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任; 

6、我方已按照相關法律、法規要求,就本次房產轉讓事項書面通知了承租人。(適用于轉讓標的已出租的情況)

我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方和經紀會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。

 

資產占有方名稱 湖北中旅(集團)有限公司
資產屬性(資產來源) 企業實物資產  
資產類型 房產
資產評估情況 評估機構 永業行(湖北)土地房地產評估咨詢有限公司  
資產基準日 2015-04-07 
資產評估值 85.10(萬元)
核準(備案)情況 核準(備案)機構 湖北省鄂西生態文化旅游圈投資有限公司
核準(備案)日期 2015-05-22
轉讓底價 85.10(萬元)
掛牌起始日期 2015-06-11  
掛牌截止日期 2015-07-23 
權利人是否有意向
行使優先購買權
 否
受讓方資格條件

意向受讓方應為依法設立并有效存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

重大事項披露
 

 

一、標的資產信息
房產 地理位置 宜昌市開發區深圳路36-5號宜昌市開發區深圳路36-5
房產證號 宜市房權證宜昌開發區字第0165327 建筑面積 166.87平方米
使用年限   已用年限  
評估值(萬元) 85.10
附加信息  
     
二、交易條件與轉讓相關的其他條件
交 
易 
條 
信息發布公告期 30 個工作日
信息發布期滿后,
如未征集到意向受讓方
延長信息發布: 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。最多延長6個周期。
 
信息發布期滿后,如征集到一家
符合條件的意向受讓方,則采取
協議轉讓方式確定受讓方  
信息發布期滿后,如征集到兩家及以上
符合條件的意向受讓方,則采取
網絡競價方式確定受讓方  
價款支付方式 一次性支付  
與轉讓相關其他條件

1、受讓方應完全認可由永業行(湖北)土地房地產評估咨詢有限公司對本次資產轉讓項目出具的(鄂永房【2014】(咨)字第03257號)中的內容,對本次所轉讓的現狀、瑕疵不持任何異議。

2、意向受讓方應對照我國相關管理部門的要求自行審查其受讓是否符合國家政策,意向受讓方一旦遞交受讓申請即表明已確認其符合管理部門的要求,能辦理相關資產過戶或按揭貸款手續,并愿意承擔因此造成的損失。

3、意向受讓方提交受讓申請前需要對轉讓標的進行充分的調查、了解,遞交受讓申請時須承諾以充分了解本項目的現狀和瑕疵,對本次轉讓 可能存在的風險有充分的理解愿意承擔,不因產權受讓后可能產生的風險(包括但不限于過戶風險)對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。

4、意向受讓方被確定為受讓方之日起3個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并在合同簽訂之日起3個工作日內將全部成交價款支付到武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶。

5、符合購房按揭政策的意向受讓方可申請用銀行貸款支付剩余價款,意向受讓方須在合同簽訂之日起3個工作日內日付清首付款(含交易保證金),剩余成交價款由銀行按銀行按揭貸款的程序直接支付至轉讓方指定賬戶。若銀行核準后沒有放貸的,受讓方應自收到銀行通知之日起15個工作日內付清剩余價款(具體以銀行要求為準)。

6、受讓方需同意武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司在收到其支付的成交價款后3個工作日內將成交價款支付到轉讓指定賬戶。

7、本次轉讓是以標的資產現狀轉讓,如裝讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面額差及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果.

 8、本次轉讓標的過戶手續由雙方協同辦理,辦理產權過戶發生的相關稅費,由轉讓方和受讓方按國家有關規定各自承擔。

 
9、本次轉讓資產的房產證及土地證過戶到受讓方名下即視為完成資產的移交。資產移交后發生的水、電、氣及物業管理費由受讓方承擔。  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
保 
證 
金 
設 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
交納金額 20(萬元) 
交納截止時間 掛牌截止日16:30前 
交納方式 現金   
保證事項

 

1、意向受讓方在遞交受讓申請時,須在公告截止日前向武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定帳戶(交易保證金以公告截止日16:30時足額到達武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司指定賬戶為準)繳納人民幣5萬元交易保證金。如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生,則采取協議的方式成交,該保證金直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生,則該保證金直接轉為競價保證金。未能成為受讓方者,該保證金在3個工作日內無息退還。

2、經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。   

處置方法

 

如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所繳納的全部保證金不予退還,該保證金在扣除應向光谷聯合產權交易所宜昌分公司支付的全部產權交易費用后,余額作為對轉讓方的經濟賠償:(1)掛牌期公告滿后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;(2)以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的,或在掛牌公告期滿收到《意向受讓資格確認通知書》未與轉讓方簽署《產權交易合同》的;(3)以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價,或在其已依相關規則被確定成為受讓方后未當場簽署《網絡競價成交價格確認單》,或在簽署《網絡競價成交價格確認單》3個工作日內未與轉讓方簽署《產權交易合同》的。(4)意向受讓方未在《產權交易合同》簽訂后5個工作日內,將全部交易價款及產權交易費用一次性足額繳至光谷聯交所指定帳戶的。 

保證金及價款結算賬戶

 

保證金及價款統一結算賬戶: 

收款單位:武漢光谷聯合產權交易所有限公司宜昌分公司
開戶行:中國建設銀行宜昌東山支行

帳號:42201331601050217558

披露附件  

 

三、聯系方式
會員機構名稱      會員聯系人   會員聯系電話  
交易機構 武漢光谷聯合產權交易所宜昌分公司 交易機構聯系人 張華夏 交易機構聯系電話 0717-6427888、15272192113

 

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